首先，安保公司要求提供保安服务的人员必须经过专业的职业培训，具备专业的技术和技能。一般来说，安保公司会对保镖进行培训和考核。只有高素质的安保人员才能随时为业主提供全方位的安保工作，确保业主的安全。其次，物业管理会根据人员的具体服务和表现，引入一定的淘汰机制，对一些不称职保安工作的保安进行淘汰。

顾名思义，商业保安是在商业活动范围内向雇主提供服务的单位。对保安人员职业技能的要求有所放宽。不要求保安必须带着枪和炸弹去战斗。因此，商业保安基本上不危险。不过，专业物业还是有其他新的要求，比如：需要学习商务礼仪，学习商务安全知识，懂一些简单的法律知识，而工作性质就是要做一些大老板的司机、助理和保安，增加我们的实力筹码。

保安人员必须与交接人员面对面交接班，认真核对交接班记录和当天活动表，按要求做好准备，询问是否清楚；安全保卫部门要检查工作是否落实，并按程序检查各场所；节假日接班时，要多听上级的指示；对当班的重点部位和区域进行检查；接受公安等部门的调查询问；处理治安、刑事等案件（内部和外部）；如有活动，专业物业安保人员应安排警力加强对车辆及周边地区的治安管理，协助公安机关办案。

保安在执勤过程中，经常遇到各种各样的人，获取了大量的信息。在这种情况下，要求保安人员具有非常敏锐的观察能力。专业物业有很强的观察能力，那么他就可以很快发现一些可疑的人，这有利于果断采取一些必要的措施，预防和方便工作人员有效控制一些恶性事件。

保安人员应提前了解停车场情况，在投入使用前组织安排相关工作培训，确保停车场保安人员具备维护停车场秩序的工作能力。停车场管理的主要内容是保证车道畅通，避免车辆拥堵，维护停车秩序，保证车辆安全；专业物业应确定消防通道、公共入口、车行道、装卸区的位置，停车场，自行车停车场。保安人员在平面图上使用彩色编码识别系统，以清楚地标明不同的区域。